VLISSINGEN, Johan Melchior Kemperstraat 68

Uitgelichte kenmerken
– 107 ² m wonen
– 4 kamers (3 slaapkamers)
– Label C
– deels gemeubileerd

Omschrijving
Gelegen in de gewilde wijk Paauwenburg te Vlissingen ligt dit bijzondere 4-kamer maisionette/appartement op de 3e, 4e en 5e verdieping van een kleinschalig complex. Het heeft een riant woonoppervlakte van 107 m2 en is voorzien van twee trappen waardoor de zolderverdieping bij de woning is getrokken en er een grote extra slaapkamer en bergruimte is gerealiseerd.

De Johan Melchior Kemperstraat 68 ligt op loopafstand van voorzieningen zoals supermarkt, bakker, kapper en drogist. Op fietsafstand van het centrum, de Boulevard en de stranden. Voor het complex is er voldoende gratis parkeergelegenheid.

Indeling
Begane grond:
Centrale entree, beveiligd middels intercom. Vanuit de entree zijn de bergingen te bereiken. Hier beschikt de woning over een afgesloten (fietsen) berging. Ook is er een algemene grote berging voor het plaatsen van brommers/scooters. Via het trappenhuis bereikt men de entree op de 3e verdieping.

begane grond:
De ingang van het complex vindt u aan de rechterzijde, hier bevindt zich het bellentableau. Na binnenkomst treft u de postvakken de hal geeft toegang tot de gang met bergingen en de trap naar de derde etage.

3e etage:
U komt binnen in de entree van waaruit de hal en het toilet te bereiken zijn. Vanuit de hal zijn vervolgens de trap naar de 4e verdieping, een praktische trapkast, het overdekte balkon (gelegen op het zuiden) en de woonkamer met open keuken te bereiken. De woonkamer is heerlijk licht. Door de ligging op de 3e verdieping heeft u bovendien veel privacy. Vanuit de woonkamer is er een heerlijk vrij uitzicht over Paauwenburg en Vlissingen.

De open keuken, welke zich aan de achterzijde van de woning bevindt is goed geoutilleerd met de gebruikelijke keukenapparatuur en tevens zijn er een aparte Amerikaanse koelkast en vaatwasser aanwezig. Vanuit de keuken is er een prachtig uitzicht over het buitengebied en duinenrij.

4e etage:
Op deze verdieping zijn twee grote slaapkamers, de badkamer en een aparte witgoed/CV ruimte aanwezig.
De badkamer is vrij recent gerenoveerd en voorzien van een ligbad een separate douche, een 2e vrij hangend toilet en een wastafel met meubel. In de master bedroom is een 8-deurs inbouwkledingkast aanwezig. Tevens is er een ruime witgoed/bergruimte waar tevens ook de CV geïnstalleerd is (2017). Wasmachine, droger en drooglijnen zijn reeds aanwezig.

5e etage:
Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Hier is een flinke overloop met een veel bergruimte. Verder is er een zeer ruime slaapkamer met twee dakvensters.

De woning wordt centraal verwarmd middels een H.R.combi ketel uit 2017 (Nefit proline Nxt HRC 24 CW4), er zijn rondom kunststof kozijnen met dubbel glas. Nagenoeg alle vloeren zijn afgewerkt met laminaat vloeren.

Kortom een goed onderhouden woning waar u zo in kunt!

Kenmerken
– per direct beschikbaar
– deels gemeubileerd
– Woning is voorzien van kunststof kozijnen, dubbel glas en een laminaat vloer
– Muren en badkamer recentelijk gerenoveerd / geschilderd
– Keuken ruim uitgerust met : gaskookplaat, oven, Amerikaanse koelkast en vaatwasser
– Huisdieren en roken niet toegestaan
– Uitsluitend bestemd voor permanente bewoning
– In 1e instantie wordt de huur aangegaan voor onbepaalde tijd met een minimum van 1 jaar
– Om in aanmerking te komen voor huur van dit appartement, dient u aantoonbaar te beschikken over een netto gezamenlijk inkomen uit vast werk van minimaal 2,5x het huurbedrag.
– Borg